エスリード福島WEST

  • 大阪府大阪市福島区福島七丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
2,080万円
100.0万円/㎡
相場
1,794万円
86.3万円/㎡
1,207
1,598
1,990
2,382
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜1,990万円
76.8万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード福島WEST
2,080万円（100.0万円/㎡）/ 10階 / 20.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/202,080万円100.0万円10階 20.8㎡ 1K西
2024/07/121,695万円85.6万円12階 19.8㎡ 1K北西
2023/07/051,480万円74.7万円12階 19.8㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は80.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
エスリード福島WEST
大阪市福島区福島七丁目
福島駅4分 2,080万円100.0万円20.8㎡1K10階 / 14階建 西2012年91戸RC
2026/03/24アスヴェル梅田WEST
大阪市福島区海老江八丁目
海老江駅5分 1,990万円79.2万円25.13㎡1K8階 / 11階建 南東2008年60戸RC
2026/05/14ジュネーゼグラン福島EbiE
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅5分 1,999万円80.9万円24.72㎡1K8階 / 8階建 東2007年56戸RC
2026/05/13サムティ福島NORTH
大阪市福島区海老江一丁目
野田阪神駅10分 1,980万円78.0万円25.37㎡1K5階 / 10階建 -2016年126戸RC
2024/03/31プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 1,750万円82.4万円21.23㎡1K6階 / 15階建 北東2015年70戸RC
2025/12/20アドバンス西梅田5グランデ
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,880万円75.5万円24.9㎡1K2階 / 10階建 -2012年54戸RC
2025/06/27エスリード梅田西第5
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,900万円75.4万円25.2㎡1R9階 / 9階建 -2009年66戸RC
2026/05/20ファーストステージ梅田WEST
大阪市福島区海老江二丁目
海老江駅2分 2,200万円92.0万円23.92㎡1K6階 / 15階建 -2017年138戸RC
2025/10/11プランドール福島レジデンス
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅7分 2,100万円84.5万円24.86㎡1K5階 / 10階建 東2016年63戸RC
2025/09/20レジュールアッシュ梅田WEST
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅8分 2,350万円93.1万円25.25㎡1K11階 / 11階建 東2010年60戸RC
2026/04/28サムティ福島PORTA
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅10分 2,000万円83.5万円23.94㎡1K6階 / 10階建 東2015年108戸RC
2025/12/11ララプレイス梅田西イルミナーレ
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅7分 1,930万円84.6万円22.8㎡1K11階 / 12階建 西2017年66戸RC
2025/11/17WSTYLE福島IIウィステリア
大阪市福島区吉野五丁目
野田駅7分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K6階 / 11階建 北東2014年80戸RC
2023/12/15サムティ福島VIVENTE
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 1,880万円77.4万円24.3㎡1K3階 / 9階建 南2017年80戸RC
2026/05/20コスモ梅田WEST
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅8分 1,950万円76.5万円25.5㎡1K8階 / 10階建 西2011年43戸RC
2025/10/08メインステージ大阪福島
大阪市福島区鷺洲四丁目
福島駅9分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K8階 / 9階建 西2016年48戸RC
2023/11/26セレニテ福島シェルト
大阪市福島区吉野二丁目
野田阪神駅3分 1,730万円77.9万円22.2㎡1K5階 / 14階建 北東2017年130戸RC
2024/03/07プレサンス大阪福島レシェンテ
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅6分 1,660万円78.7万円21.09㎡1K11階 / 12階建 -2015年55戸RC
2025/04/08プレサンス大阪ゲートシティ
大阪市福島区野田三丁目
玉川駅1分 1,750万円80.3万円21.8㎡1K3階 / 12階建 -2017年55戸RC
2026/01/18プレサンス福島ニューゲート
大阪市福島区野田三丁目
玉川駅2分 1,700万円80.4万円21.15㎡1K7階 / 12階建 南2012年62戸RC
2026/05/30スワンズシティ堂島川
大阪市福島区玉川一丁目
玉川駅4分 2,100万円82.4万円25.48㎡1K14階 / 14階建 南東2009年89戸RC
2026/04/18アドバンス西梅田IIIエミネンス
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅6分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K9階 / 13階建 北東2010年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市福島区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は大阪市福島区の平均と比較して44.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.2万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市福島区
69.2万円/㎡
前年比+12.3%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード福島WEST
所在地大阪府大阪市福島区福島七丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩4分
築年月2012年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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